SERVICES DE NOTARIAT OFFERTS À CHOMEDEY SUR L'ÎLE PATON À LAVAL
Vous souhaitez préparer votre testament, obtenir une procuration ou un mandat, établir une convention entre conjoints de fait ou encore procéder au transfert de votre demeure, de votre copropriété ou de votre entreprise et vous ne savez pas comment assembler les pièces de ce casse-tête? Soyez sans crainte : Me Nicolau est là pour vous épauler.
Grâce à sa connaissance approfondie du jargon juridique, Me Anca-Cristina Nicolau veillera à ce que vos contrats et documents d’importance ne laissent aucune place à l’interprétation et vous protègent adéquatement en cas de litige. En effet, personne ne souhaite se retrouver avec des problèmes en raison d’une irrégularité ou d’une omission dans son mandat de protection ou sa déclaration de copropriété! En faisant appel aux services d’un notaire, vous vous assurez que vos documents seront considérés comme valides, notamment devant les tribunaux.
À la fois dévouée, rigoureuse et qualifiée, Me Nicolau sert les intérêts de ses clients en les informant sur les implications juridiques de leurs décisions, en veillant à ce que leurs volontés soient respectées, en prévenant les situations d’abus et de conflit avant qu’elles ne surgissent et en assurant l’exactitude et l’authenticité de leurs actes notariés.
Voici un aperçu des services offerts aux personnes seules, aux jeunes familles, aux conjoints de fait, aux héritiers, aux retraités, aux investisseurs immobiliers et aux propriétaires d’entreprise de Laval et de Montréal.
Droit de la personne ou de la famille
- Mariage et union civile
- Testament et succession
- Mandat de protection (mandat d’inaptitude)
- Procuration générale ou spéciale
Les droits de la personne sont la spécialité de Me Nicolau. Elle prendra le temps nécessaire pour bien comprendre votre situation personnelle, pour vous proposer des solutions adaptées à votre réalité et pour vous expliquer les implications légales de chacune de ces options.
Vous pourrez entre autres compter sur elle pour une planification rigoureuse de votre succession, incluant l’élaboration et la rédaction de votre testament. Elle pourra également vous accompagner dans vos projets de vie commune, notamment en agissant à titre de célébrante pour un mariage civil, ou encore en établissant pour vous un contrat d’union civile ou une convention d’union de fait. Elle élaborera pour vous une procuration ou un mandat si vous souhaitez mandater une personne pour agir en votre nom lors d’un acte juridique ou prendre des décisions pour vous et vos bien parce que vous n’êtes plus en mesure de le faire.
Droit immobilier
- Vente et achat de propriété résidentielle ou commerciale
- Examen des titres de propriété
- Financement ou refinancement hypothécaire
Me Nicolau veillera à ce que votre transaction immobilière se déroule selon les règles de l’art. Grâce à ses connaissances juridiques, elle vous évitera des erreurs parfois coûteuses.
Elle examinera les titres de propriété ainsi que le certificat de localisation afin de valider que le bâtiment ou le terrain convoité est bien vendu par son ou ses propriétaires et que votre droit de propriété ne présente aucun élément litigieux (présence d’un droit de passage ou d’une servitude, construction non conforme à la réglementation municipale, bâtiment ayant fait l’objet d’un jugement ou d’une saisie, etc.). Elle préparera tous les documents nécessaires au transfert de la propriété, notamment les actes d’hypothèque et de vente, et veillera à ce que les conditions spécifiées dans la promesse d’achat soient respectées. Enfin, elle s’assurera que vous comprenez bien toutes les clauses du contrat immobilier et procédera à la signature de l’acte de vente.
Droit corporatif, commercial et des affaires
- Tenue de livres
- Baux commerciaux
- Incorporation, vente, achat ou dissolution d’entreprise
- Publication d'avis
Me Nicolau représente une conseillère de choix pour la saine gestion de votre entreprise. Elle pourra vous guider à chaque étape de votre projet d’affaires afin de protéger les actifs de votre compagnie. Entre autres, elle veillera à ce que vos documents légaux soient parfaitement conformes.
Procédures non contentieuses
- Homologation de mandat de protection
- Vérification de testament
- Ouverture ou révision d’un régime de protection
- Nomination ou remplacement d'un tuteur
- Demande de changement de nom
- Demande en acquisition judiciaire du droit de propriété
Saviez-vous que Me Nicolau peut vous représenter devant la Cour? En effet, lorsque la demande de jugement ne fait l’objet d’aucune contestation, votre notaire peut agir pour vous à titre de procureur auprès du tribunal. Il s’agit, pour ainsi dire, d’une simple formalité.
Signature à distance
- Testament
- Règlement de succession
- Procuration générale
- Mandat de protection
- Homologation de mandat
- Procédures non contentieuses
- Célébration de mariage et union civile
- Convention entre conjoints de fait
Me Nicolau comprend parfaitement que certaines mesures doivent être mises en place très rapidement, par exemple lors d’un décès. Parfois, c’est l’état de santé d’une personne qui l’empêche de se déplacer. Afin d’accommoder sa clientèle, Me Nicolau vous offre une procédure sécurisée de signature à distance.